Капитальный ремонт кошельков

В России назревает новая реформа ЖКХ, за которую заплатят граждане

Известия, 20.05.2010, Евгений Арсюхин

Уже в 2012 году квартплата для многих россиян может заметно вырасти. В нее, в частности, войдут сборы на
капитальный ремонт многоквартирных домов. Деньги граждан-плательщиков будут стекаться в специальный
фонд, а уже оттуда пойдут на капитальный ремонт. Такое предложение содержится в законопроекте, который
Фонд содействия реформированию ЖКХ уже разослал на согласование в регионы. Фактически коммунальщики
хотят ввести новыйналог- на ветхость. Ремонтировать халупы нужно, говорят эксперты, но вполне можно
найти другие способы.

Старый многоквартирный дом - страшное зрелище. Он ветшает быстрее, чем деревенский сруб: двадцать лет, а
уже руины. Все "хрущобы" и девятиэтажки не снесешь. Но за чьи деньги ремонтировать? В Армении нашли
выход - пусть сами жильцы скидываются. Не скинулись. Люди забастовали. Бывший министр регионального
развития России Владимир Яковлев в свое время специально приезжал в Ереван, бродил по "фавелам" и изрек -
нет, это не наш путь. Решили - бюджет заплатит. Тогда родился Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Фонд получил деньги из бюджета и стал раздавать их регионам. Свою задачу он выполнил. Премьер Владимир
Путин даже похвалил эту госкорпорацию, выступая на совместной коллегии Минфина и Минэкономразвития в
минувшую пятницу.

- В некоторых регионах отремонтирована треть ветхого жилья. Такого не было 70 лет, - заметил премьер.
Но с 1 января 2012 года фонд разделит судьбу других госкорпораций, т.е. будет ликвидирован. И уже сейчас
чиновники принялись искать ему замену. Просто так выделять деньги из казны никто не хочет - не то время.
Бюджет у нас дефицитный. Но деньги нужны, и есть те, кто считает, что взять их можно со всех российских
плательщиков "коммуналки".

В самом работающем пока Фонде содействия реформированию ЖКХ предлагают создать новыефонды. На
федеральном и региональном уровне. Там уже написали свой законопроект и разослали его в регионы. Главное
- те, кто управляет домом (товарищество собственников жилья, специальная компания), будут обязаны
перечислять деньги в некие региональные фонды капитального ремонта. Таких фондов еще нет, но их создадут.

- Так или иначе, платить будут жильцы, кто же еще? - говорит директор направления "городское хозяйство"
Института экономики города Сергей Сиваев.

Причем жильцов никто и не спросит. Плати, даже если дом у тебя новый. По сути нам всем повысят
квартплату. Но еще занятнее, что дальше произойдет с деньгами.

Попадая в региональный фонд, они не сразу перечисляются на ремонт. Фонд ими управляет. Он может даже
купить на них ценные бумаги и паи инвестфондов. Чтобы средства приумножить. Получается не фонд, а
настоящийбанк. Но без лицензии и без надзора.

- За ними даже закреплено право давать кредиты, это настораживает, - говорит Сиваев.

В Институте экономики города также опасаются, что новые фонды будут "содействовать" только тем
ремонтным организациям, которые аффилированы с местными властями. Пока судьба капремонта российских
домов не решена. Возможно, законопроект не пройдет. Не исключено, что существующий фонд реформируют и
сохранят. Но проблему решать все равно придется. Денег в бюджете немного.

Физический износ основных фондов ЖКХ достигает 60-90%, заявил министр регионального развития Виктор
Басаргин, для ремонта всего хозяйства необходимо шесть триллионов рублей. Не все эти деньги пойдут на
дома, львиную долю съедят дырявые трубы и старорежимные котельные, но суммы все равно внушительные.
Только вот искать в карманах у жильцов бесполезно, ничего не найдешь. А если уж так хочется, чтобы граждане
платили сами (хотя бы часть), так есть Жилищный кодекс, в нем все написано.

Эксперты согласны, что можно ввести обязательный платеж. Но не топить деньги в фондах, а оставлять на
"персональных" банковских счетах того или иного дома. Не хватит - берите кредит, используя накопленное как
первый взнос. Если государство жаждет помочь - пусть сделает ставку таких кредитов пониже. Но все-таки
лучше, чтобы решение, как тратить деньги, оставалось за жильцами.

Капитальный ремонт кошельков
	NewFact NewFact NewFact NewFact NewFact NewFact

				Политика Экономика События Общество Обзор СМИ
			Новости дня
						NF

		То чего нет на ТВ
					20.05.2010
Капитальный ремонт кошельков В России назревает новая реформа ЖКХ, за которую заплатят граждане Известия, 20.05.2010, Евгений Арсюхин Уже в 2012 году квартплата для многих россиян может заметно вырасти. В нее, в частности, войдут сборы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Деньги граждан-плательщиков будут стекаться в специальный фонд, а уже оттуда пойдут на капитальный ремонт. Такое предложение содержится в законопроекте, который Фонд содействия реформированию ЖКХ уже разослал на согласование в регионы. Фактически коммунальщики хотят ввести новыйналог- на ветхость. Ремонтировать халупы нужно, говорят эксперты, но вполне можно найти другие способы. Старый многоквартирный дом - страшное зрелище. Он ветшает быстрее, чем деревенский сруб: двадцать лет, а уже руины. Все "хрущобы" и девятиэтажки не снесешь. Но за чьи деньги ремонтировать? В Армении нашли выход - пусть сами жильцы скидываются. Не скинулись. Люди забастовали. Бывший министр регионального развития России Владимир Яковлев в свое время специально приезжал в Ереван, бродил по "фавелам" и изрек - нет, это не наш путь. Решили - бюджет заплатит. Тогда родился Фонд содействия реформированию ЖКХ. Фонд получил деньги из бюджета и стал раздавать их регионам. Свою задачу он выполнил. Премьер Владимир Путин даже похвалил эту госкорпорацию, выступая на совместной коллегии Минфина и Минэкономразвития в минувшую пятницу. - В некоторых регионах отремонтирована треть ветхого жилья. Такого не было 70 лет, - заметил премьер. Но с 1 января 2012 года фонд разделит судьбу других госкорпораций, т.е. будет ликвидирован. И уже сейчас чиновники принялись искать ему замену. Просто так выделять деньги из казны никто не хочет - не то время. Бюджет у нас дефицитный. Но деньги нужны, и есть те, кто считает, что взять их можно со всех российских плательщиков "коммуналки". В самом работающем пока Фонде содействия реформированию ЖКХ предлагают создать новыефонды. На федеральном и региональном уровне. Там уже написали свой законопроект и разослали его в регионы. Главное - те, кто управляет домом (товарищество собственников жилья, специальная компания), будут обязаны перечислять деньги в некие региональные фонды капитального ремонта. Таких фондов еще нет, но их создадут. - Так или иначе, платить будут жильцы, кто же еще? - говорит директор направления "городское хозяйство" Института экономики города Сергей Сиваев. Причем жильцов никто и не спросит. Плати, даже если дом у тебя новый. По сути нам всем повысят квартплату. Но еще занятнее, что дальше произойдет с деньгами. Попадая в региональный фонд, они не сразу перечисляются на ремонт. Фонд ими управляет. Он может даже купить на них ценные бумаги и паи инвестфондов. Чтобы средства приумножить. Получается не фонд, а настоящийбанк. Но без лицензии и без надзора. - За ними даже закреплено право давать кредиты, это настораживает, - говорит Сиваев. В Институте экономики города также опасаются, что новые фонды будут "содействовать" только тем ремонтным организациям, которые аффилированы с местными властями. Пока судьба капремонта российских домов не решена. Возможно, законопроект не пройдет. Не исключено, что существующий фонд реформируют и сохранят. Но проблему решать все равно придется. Денег в бюджете немного. Физический износ основных фондов ЖКХ достигает 60-90%, заявил министр регионального развития Виктор Басаргин, для ремонта всего хозяйства необходимо шесть триллионов рублей. Не все эти деньги пойдут на дома, львиную долю съедят дырявые трубы и старорежимные котельные, но суммы все равно внушительные. Только вот искать в карманах у жильцов бесполезно, ничего не найдешь. А если уж так хочется, чтобы граждане платили сами (хотя бы часть), так есть Жилищный кодекс, в нем все написано. Эксперты согласны, что можно ввести обязательный платеж. Но не топить деньги в фондах, а оставлять на "персональных" банковских счетах того или иного дома. Не хватит - берите кредит, используя накопленное как первый взнос. Если государство жаждет помочь - пусть сделает ставку таких кредитов пониже. Но все-таки лучше, чтобы решение, как тратить деньги, оставалось за жильцами.